6月11日上午，芗城区委常委、组织部部长张东洲，副部长张旋胜等领导，在巷口街道党工委书记许震生、党工委组织委员陈丽娜、浦头社区党总支书陆嘉颖，以及天利仁和物业服务股份有限公司副总经理、党支部书记徐亮元等陪同下，到巷口街道浦头社区香格里拉小区，调研小区物业党建联建工作开展情况。

张东洲常委一行深入香格里拉小区实地察看了解环境卫生、植树绿化、车辆停放、秩序维护、安保护家等物业项目服务，以及物业收费情况，并就存在的问题提出有针对性可操作的整改指导意见。在听取许震生、陆嘉颖、徐亮元等同志代表街道、社区、企业三方在物业党建联建工作中各自履职尽责的汇报之后，张东洲常委给予充分肯定，并就下一步小区物业党建联建工作强调四点意见。
一要建强红色阵地，夯实党建根基。物业企业要积极配合社区党组织，加强小区党组织建设，打造党建品牌示范点。要充分发挥党员的先锋模范作用，设立党员示范岗、党员责任区，让党员在小区治理中亮身份、做表率，切实增强党组织的凝聚力和战斗力。

二要聚焦民生需求，提升服务质量。物业工作的核心是服务居民。物业企业要牢固树立服务意识，深入了解居民需求，提供精准化、精细化服务，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。

三是要强化作风建设，树立良好形象。物业企业要严格落实“八项规定”精神，加强队伍作风建设，筑牢廉洁自律防线。要规范服务流程，提高服务效率，以优良的作风赢得居民的信任和支持，树立物业行业的良好形象。

四是要规范业委会筹备，完善共建机制。小区业委会是社区治理的重要主体，物业企业要积极配合街道、社区，依法依规推进业委会筹备工作。相关部门要加强业委会成员培训，明确工作职责，规范工作流程，确保业委会真正成为沟通物业与业主的桥梁，推动形成社区治理合力。